在宅ワークをお探しの方はこちら

宅建士の合格率・難易度は?合格しやすい人の特徴も解説!

「宅建士になるのは難しい?」

「宅建士の合格率ってどれくらいなの?」

こんな疑問をお持ちの方はいらっしゃいませんか。宅建士を受けようと思っているけど、合格率や難易度を知らないという方は多いのではないかと思います。

今回はそんな方のために宅建士の合格率や難易度、合格しやすい人の特徴などを解説していきます。

2021年の宅建士の合格率は17.9%

宅建士,合格率

2021年に行われた宅建試験の受験者数は20万9749人で、合格者数は3万7579人という結果となり、合格率は17.9%でした。

例年の合格率は13~18%

例年の受験者数、合格者数、合格率を比べた表が以下のようになります。

受験者数合格者数合格率
令和元年220,79737,48116.98%
令和2年(10月)168,98929,72817.59%
令和2年(12月)35,2584,60913.07%
令和3年209,74937,57917.92%

このデータから宅建士の合格率は13~18%ほどであることがわかります。

宅建士試験の難易度は?

宅建士,難易度

宅建士試験の難易度はどれくらいなのか、他の国家資格と比べて紹介していきます。

他の国家資格より易しい

宅建士を含めた国家資格の取得難易度は以下のようになります。

難易度資格取得に必要な勉強時間合格率
超高司法試験
税理士
公認会計士
3000~8000時間20~25%
10~20%
10%
中小企業診断士
日商簿記1級
一級建築士
500~1000時間15~25%
10%
10%
宅建士
日商簿記2級
社会福祉士
300~500時間15%
25%
25~30%
危険物取扱者 丙種
ITパスポート
電気工事士 第2種
50~100時間50%
50%
筆記60% 技能70%

この表から、宅建試験の難易度はそこまで高くないことがわかります。

必要な勉強時間は約300時間

難易度が「中」以上の国家試験は、どれも合格率が10~30%と大きく差がありません。

しかし必要な勉強時間の差は大きく、司法試験や税理士試験などの合格に必要な勉強時間が約3000時間以上であるのに対し、宅建試験合格に必要な時間は約300時間ほどになります。

宅建士の合格率が低い理由は?受験資格が必要ないから!

宅建士,合格率

ではなぜ、宅建士に必要な勉強時間は少ないのに合格率は高くないのでしょうか?

宅建士の合格率が低い理由の一つに、受験資格が必要ないことが挙げられます。

上記の表にもある司法試験を例にあげると、法科大学院課程の修了か司法試験予備試験の合格が必須となります。

他にも宅建試験は試験範囲が広いので、計画的に勉強しなければ、試験本番までに間に合わない可能性が大きいです。

必要な勉強時間が少ないからと言って、油断していては合格できません。

宅建士の試験内容は?

宅建士,試験内容

ここでは宅建士の試験内容を「科目」と「形式」に分けて紹介していきます。

試験科目は全部で4つ

出題科目は「宅建業法」「権利関係」「法令の制限」「税・その他」の4つとなっています。

「宅建業法」は50問中20問と問題の割合が多く、宅地建物取引業法に関する基礎的な内容がほとんどなので、点数をとりやすい科目でもあります。

「権利関係」は50問中14問で、宅建業法の次に問題数が多い科目です。民法の分野が特に難しいので、十分な対策が必要となります。

「法令の制限」は50問中8問で、土地の高さや場所の制限についての問題が出題されます。この科目は似たような問題が多いので、ポイントを確実に抑えることが重要となります。

「税・その他」は50問中8問で、不動産関係の税についての問題が出題されます。必要なのは税金の知識のみなので、他の科目に比べて覚えるのに時間はかかりません。

全50問がマークシート形式

宅建士の試験内容は全て4肢択一式のマークシート式となり、記述式の問題は一切出題されません。

問題数は全部で50問あり、1問1点の50点満点となります。

試験時間は2時間なので、1問にかけられる時間は約2~3分になります。

宅建士になると何ができる?メリット3選

宅建士,メリット

ここでは宅建士になることで得られるメリットを紹介していきます。

  1. 就職や転職で有利になる
  2. 仕事以外でも役立つ
  3. 女性の再就職に役立つ

それぞれについて詳しくみていきましょう。

1.就職や転職で有利になる

不動産業界では各事務所に5人に1人は宅建士を置くことを義務付けられています。

規模の大きい会社であれば、必要な宅建士の数は増えるので、資格を持っておくことで、就職や転職はしやすくなります。

さらに、任される仕事の範囲も広くなるので、高い収入やキャリアップにも繋がりやすいです。

不動産業界以外だと金融業界でも不動産を扱うので、宅建士の資格が有利となります。

2.仕事以外でも役立つ

宅建士は仕事以外でも、自分の家を建てるときや借りるときなどにとても便利です。

宅建士の知識があれば、不動産の価値を見分ることや住宅ローンの返済計画が立てやすくなるという利点があります。

賃貸であっても物件の判断を行う際に知識を使うことができるので、とても便利です。

3.女性の再就職に役立つ

女性の方は結婚や出産などで仕事を一度辞める方が多く、そこからの再就職では仕事のブランクから不安を抱えるケースがあります。

その中で、宅建士のような使える資格を持っていると、再就職に自信を持てたり、良い条件の仕事に就ける可能性が上がります。

女性に限らず、再就職に不安を持っている人であれば、宅建士という国家資格を持つことで、余裕を持って就職活動を進めることができます。

宅建士に合格しやすい人の特徴3選

宅建士,合格

ここでは宅建士に合格しやすい人の特徴を紹介していきます。

  1. 不動産や建築関係の仕事をしている人
  2. マイホームなどの不動産を買ったことがある人
  3. 妥協せずに勉強をやり遂げられる人

それぞれについて詳しくみていきましょう。

不動産や建築関係の仕事をしている人

不動産会社や建築関係の仕事をしている人は日常的に住宅関係の知識を扱っているはずなので、関連知識を早く理解できる場合があります。

さらに、勉強した幅広い知識を今の仕事に活かせる可能性もあるので、スキルアップにも繋がります。

マイホームなどの不動産を買ったことがある人

自分の家を買ったことがある人は実際に宅建士から重要事項の説明などをされているはずです。

その説明の中では住宅を購入するにあたって必要な専門知識をきいているはずなので、不動産の勉強をする上で何も知らない状態よりも覚えやすくなっていると考えられます。

妥協せずに勉強をやり遂げられる人

これは宅建士のみの話ではありませんが、何事も妥協することなく、継続的に勉強を続けることができる人は合格しやすいです。

特に宅建士は範囲が広く、勉強時間も300時間以上を目安に取らなければいけないので、少しでもスキマ時間を有効活用した方が良いです。

逆に、すぐにサボってしまう人や継続力のない人は予備校に通ってみたり、宅建士を取る目的を明確させたりなど何か工夫することによって補うことができるでしょう。

宅建士に合格するには?

宅建士,合格

ここでは宅建士で合格するためにはどんな方法があるのかを紹介していきます。

独学で合格することも可能

宅建士は独学で合格することも可能です。独学が向いている人の特徴としては、一人でコツコツ勉強できる人や勉強のモチベーションを維持することができる人などになります。

過去に独学で試験を突破することができた人は独学でも合格できる可能性は高いと思います。

独学が不安な人には予備校がオススメ

受験を考えている人の中には自分一人で勉強するのは不安だという人もいるかと思います。

そんな方には予備校に通うことをおすすめします。

予備校は対面とオンラインどちらもあるので、理想の学習環境にあった方を選びましょう。

以下の記事では大手の宅建士講座を比較しています。是非自分に合う予備校を探してみてください。

資格講座名アガルートアガルートユーキャンユーキャンフォーサイトフォーサイト大原大原スタディングスタディング
コース名ゼロから合格カリキュラム宅地建物取引士(宅建士)資格取得講座バリューセット1宅建士速修合格コース宅建士合格コース
税込価格29,800円63,000円59,800円102,800円19,800円
受講形式オンラインオンラインオンラインweb通信オンライン
教育給付制度何度でも1日3問まで10回各校に問い合わせ記載なし
特典や割引お祝い金1万円or全額返金基礎テキスト 3冊、実戦テキスト 3冊合格したら最大2000円のアマゾンギフトコード2か月の短期学習合格でamazonギフト券3000円分
受講者の合格率43.30%記載なし65.90%記載なし記載なし
公式サイト詳細を見る詳細を見る詳細を見る詳細を見る詳細を見る

宅建士試験の合格率は低め。決して難しい資格ではないので、対策を行うことで合格は可能!

宅建士,合格率

この記事では宅建士試験の合格率や資格の難易度について詳しく紹介しました。

宅建士試験の合格率は13~18%と低めではありますが、他の国家資格と比べるとそこまで難易度は高くないことがわかりました。

自分に合った勉強スタイルで、効率良く勉強を進めていくことで合格する可能性は十分にあるので、しっかりと対策をして試験に臨みましょう。

コース名ゼロから合格カリキュラム
税込み価格29,800円
受講形式オンライン
教育給付金制度なし
特典や割引お祝い金1万円or全額返金
受講者の合格率43.30%
公式サイトアガルート公式

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です