宅建士試験の対策を独学で進めたいものの「どのように勉強を始めればよいのか」と悩まれていませんか？
今回は、宅建士試験に合格したい方に向けて勉強方法を紹介します。
独学に不安を感じる方には、おすすめの対策講座を一緒に解説しているので参考にしてみてください。
| 資格講座名 |  アガルート |  ユーキャン |  フォーサイト |  大原 |  スタディング |
| コース名 | ゼロから合格カリキュラム | 宅地建物取引士(宅建士)資格取得講座 | バリューセット1 | 宅建士速修合格コース | 宅建士合格コース |
| 税込価格 | 54,780円 | 63,000円 | 59,800円 | 102,800円 | 19,800円 |
| 受講形式 | オンライン | オンライン | オンライン | web通信 | オンライン |
| 教育給付制度 | 何度でも | 1日3問まで | 10回 | 各校に問い合わせ | 記載なし |
| 特典や割引 | お祝い金1万円or全額返金 | 基礎テキスト 3冊、実戦テキスト 3冊 | 合格したら最大2000円のアマゾンギフトコード | 2か月の短期学習 | 合格でamazonギフト券3000円分 |
| 受講者の合格率 | 43.30% | 記載なし | 82% | 記載なし | 記載なし |
| 公式サイト | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
コンテンツ
宅建士試験の対策方法は？まずはどんな試験かチェックしてみよう！
宅建士の試験概要について解説します。
- 試験日
- 試験内容（形式・問題数・出題科目）
- 難易度
- 合格率
- 合格基準
試験の概要を知るときの参考にご活用ください。
試験対策を始める前に、宅建士の仕事内容について知りたい方は「宅建士の仕事内容は？収入や資格取得の方法まで解説」の記事が参考になります。
宅建士試験の概要は？年に1回開催される国家資格試験
宅建士試験が実施される日程は、下記のとおりです。
- 試験回数：毎年1回
- 試験日：10月（第3日曜日）
試験の申し込み期間は、おおよそ7月1日～30日の間になります。インターネット申し込みは締め切りが早いため、早めに対応しましょう。
試験会場の通知は8月末頃、受験票は9月末頃に発送されます。
宅建士試験はどんな形式？4肢択一のマークシート方式
宅建士試験の形式・問題数は、下記のとおりです。
- 試験形式：4つの選択肢から1つの正解を選ぶ内容。筆記試験（マークシート方式）
- 問題数：50問 ※登録講習修了者は免除で45問
試験時間は2時間です。登録講習修了者は免除で1時間50分になります。
宅建士試験の出題科目数は？全部で4科目
試験に出題される科目は、下記のとおりです。
- 権利関係
- 宅建業法
- 法令上の制限
- 税金その他
また、実務経験がある方は、事前に登録講習を受けると試験が5問免除（1問1点×5点分が加点）されます。条件としては「登録講習修了試験に合格＋従業者証明書を持っている」方が対象です。詳細については公式サイトをご確認ください。
試験に出題される4科目の詳細を見ていきましょう。
「宅建業法」
試験科目で一番目に対策を進めたい科目です。問題数は20問あります。
宅建業法の科目は、試験の合格を左右するポイントです。
「権利関係」
試験科目で二番目に対策を進めたい科目です。問題数は14問あります。
範囲が広く対策の難易度が高い傾向があるでしょう。
「法令上の制限」
宅建士に関わる専門用語や仕組みの理解が求められます。問題数は8問です。
専門用語やルールを覚えると対応できる内容になります。
「税金その他」
宅建士の税金や統計など、出題範囲が広い特徴があります。問題数は8問です。
細かい内容が多いため、過去問題集から取り組む形でOKです。
難易度や合格基準はどのくらい？合格率は15％前後で高難易度
宅建士試験の特徴をまとめて見ていきましょう。
- 難易度：高い
- 合格基準：約31～38点（毎年変わる）
また、宅建士の合格率は約15～17％程度です。
士業資格に分類されるため、初心者から勉強を始めるには、難易度が高い資格といえます。
宅建士試験の対策方法は？学習の流れを事前にチェックしよう
宅建士の試験対策について解説します。試験の対策を進める順番、進め方のコツを知りたいときの参考にしてください。
また、試験の対策を始める前に、勉強時間がどのくらいかかるのかを理解しておくことも大切です。どのくらい勉強時間がかかるのかは「宅建士に必要な勉強時間は約300時間？少ない勉強時間で合格するコツを紹介」の記事で解説しています。
また、独学で対策を進めるかどうか悩んでいる方には「宅建士に独学で合格できる？独学に向いている人を紹介！」の記事も参考になります。
効果的な学習の順番は？「宅建業法」から始めよう
宅建士の試験4科目のうち、重要ポイントである「宅建業法」は最初に取り組みましょう。宅建業法の問題数は20問あり、試験科目のなかでは一番多い数になります。
試験日からのスケジュールを逆算して、直前に慌てないようにゆとりをもって進められるとベストでしょう。
あくまでも目安になるため、自分の取り組みやすいと感じる内容からスタートしてください。
また、効果的に試験対策を進めるには、使いやすいテキスト・問題集を選ぶことが大切です。これからテキスト・問題集を選ぶ方は「宅建士のテキストはどれがおすすめ？2022年独学で受験する人必見！」の記事も参考にしてください。
学習に必要なものは？最新版のテキストと過去問題集は必須
宅建士試験を独学で進めるときは、法改正に対応した最新のテキストと過去問題集を選びましょう。試験に出題される最新の問題に対応できます。
初心者ではない場合は、中古の過去問題集を購入してもOKです。法改正の部分をインターネットから確認しておく形で対応できます。
テキストを手に入れたら？反復学習をおこなおう
宅建士試験に関わる専門用語やルールについて、テキストから内容が頭に入るまで何度も読み返しましょう。初心者の方は、一通り読み進めてから分野ごとに復習したり、気になるページから読み進めたりする方法でも構いません。
また、テキストの勉強に飽きたときはYouTubeを使った勉強法もおすすめです。下記に宅建士試験の対策ができるおすすめの動画をまとめています。
- 棚田行政書士の不動産大学
- ゆーき大学のYouTube
- みやざき先生
講師の語り口がわかりやすく、通信講座を受けている感覚で勉強のポイントを押さえやすくなります。
テキストの次は？過去問題集を解いて実践力を身に付けよう
テキストを一通り読み終えたあとは、過去問題集を使って試験対策を進めましょう。
最初はわからない部分も多いかもしれませんが、何度も繰り返し説くことで理解できる部分が増えてくるはずです。少しずつ間違いを減らせれば、合格基準に届くようになるでしょう。
また、試験日時にゆとりがあるときは、模試に申し込んで理解度を確認しておくと安心です。たとえば、下記の講座があげられます。
テキストに模擬試験が付いているときは、最低でも2～3回は解きましょう。
また、予想問題集を解いて対策する方法もあるので、残りのスケジュールと費用から検討して取り組んでください。
宅建士試験の科目別対策ポイントは？頻出内容を押さえよう
宅建士の試験科目について、それぞれの対策で押さえておきたいポイントを見ていきましょう。
「権利関係」のポイント
宅建士の法律に関わる科目で「民法」「区分所有法」「借地借家法」「不動産登記法」などの内容から出題されます。
範囲が広い点が特徴です。暗記での対策ではなく、内容の細やかな理解が重要になります。
「宅建業法」のポイント
試験科目で一番問題数が多い科目です。暗記で対応できる内容になるため、試験の得点を稼ぐポイントとして押さえておくとよいでしょう。
何度もテキストの問題や過去問題集を繰り返し解きながら、満点に近い得点を稼ぐことが重要です。
「法令上の制限」のポイント
「都市計画法」「建築基準法」「宅地造成規制法」「農地法」などの内容から出題されます。
全体の流れやルールを押さえながら、過去問題集から対策を進めましょう。
「税金その他」のポイント
出題範囲が広く、宅建士試験の対策で後回しでもOKな科目です。過去問題集で対策を進める方法が向いています。
深堀りして対策を進める必要はないため、ほかの科目に力を入れるようにしましょう。
宅建士試験に必要な心得は？試験前日と当日でそれぞれ対策！
宅建士試験の対策でおさえておきたい心得を見ていきましょう。
試験前日までの心得対策
宅建士試験の対策で問題の理解が難しい分野は、後回しにするのがポイントです。
合格基準点を目指すことが大切で、必ずしも満点を取る必要はありません。確実に正解したい部分、捨ててもよい部分など、取り組み方にメリハリをつけましょう。
とにかくテキストを読み込みながら、過去問題集を何度も解いて出題傾向や内容に慣れてください。
試験当日に必要な心得対策
宅建士試験の当日は、テキストや過去問題集を持ち込んで直前まで見返すようにしましょう。
テキストに赤シートが付いている場合は、試験開始ギリギリまで専門用語を確認しておくと得点アップにつなげられます。
また、試験問題でわからない部分があるときは、飛ばしてしまっても構いません。確実に正解できる自信のある内容から解いていきましょう。
宅建士試験に効率的に合格するには？対策講座の利用がおすすめ
宅建士試験の難易度は高い傾向があるため、初心者から合格を目指すには講座の受講が便利です。
独学以外の通信・通学で対策できるおすすめの講座5選をまとめています。
- 資格の大原（通学・通信あり）
- アガルート（通信）
- フォーサイト（通信）
- 資格スクエア（通信）
- スタディング（通信）
講座内容を比較しながら、試験の対策に不安を感じるときにご活用ください。
大手ならではの安心感なら「大原」がおすすめ
「資格の大原」の宅建士講座は、通信・通学の両方が開講されています。
ほかの講座は通信が多いため、メリットとして社会人から通学で取り組みたい方におすすめです。ただ、今回紹介している講座のなかでは、比較的費用が高いところはデメリットになるかもしれません。
幅広いコースから選べる特徴があるため、試験対策から直前対策の模擬試験まで活用できる講座です。
大原の特徴
- 圧倒的な合格数を誇る資格の大原
- 教室通学、映像通学、通信講座から選べる受講スタイル
- まずは気になる資格の資料請求から
＼受講スケジュールや受講者の声も確認できます！／
大原のカリキュラムを確認
合格特典ねらいなら「アガルート」がおすすめ
アガルートの講座では、条件を満たす合格者に全額返金やお祝い金サービスを実施しています。上手に活用すると、資格取得の費用を抑える方法に活用できるでしょう。
アガルート講座のメリットとしては、最小限の勉強で合格までの道のりを最短距離で目指せる点です。デメリットとしてオンラインやテキストでの勉強になるため、対面で授業を受けられない点があげられるでしょう。
アガルートの特徴
- 合格までの最短ルートを提供してくれるアガルート
- 予備試験や司法試験など難関資格に強い
- 月に1回講師によるカウンセリングが受けられる
＼受講スケジュールや受講者の声も確認できます！／
アガルートのカリキュラムを確認
合格率を重視するなら「フォーサイト」がおすすめ
フォーサイトの講座は、講座受講者の合格率が高い傾向があります。2021年度の受講者の合格率は82％でした。全国平均は17.7%で、受講者は全国平均の4.63倍の結果です。
デメリットとしては、独学よりも費用が高くなってしまう点があげられます。しかし、フルカラーのテキストやeラーニングの勉強に対応しているなど、独学にはないサービスが充実している点は初心者からの勉強におすすめです。
フォーサイトの特徴
- 臨場感のある生配信授業やeラーニングで隙間時間に学べるフォーサイト
- 効率的な学習で高い合格率を誇る
- 全国平均を超える合格率のバリューセットもおすすめ低価格で質の高い学習を提供
＼受講スケジュールや受講者の声も確認できます！／
フォーサイトのカリキュラムを確認
リーズナブルな料金なら「スタンディング」がおすすめ
スタディングの講座は、通信からオンラインのみで勉強できる特徴があります。そのため、ほかの通信講座と比較しても費用が安いところがメリットです。
デメリットとしては、スマホやパソコンを使ったオンラインの勉強のみになるため、慣れない方にとっては取り組みづらい可能性があります。独学以外の通信講座で「とくかく費用を抑えたい！」という方におすすめです。
スタディングの特徴
- 要点を押さえた濃密で効率的な授業
- 自分の成長が実感できる
- スマホで完結するのでいつでも学習ができる
＼受講スケジュールや受講者の声も確認できます！／
スタディングのカリキュラムを確認
プロ講師による手厚いサポートなら「ユーキャン」がおすすめ
大手の通信講座のユーキャンは、知名度の高い講座として人気があります。開講実績が40年以上あり、プロの講師からの添削指導など、安定感のある講座を選びたい方におすすめです。
デメリットとしては、過去の合格者の人数は掲載されているものの、合格率の掲載がないため、比較検討がしづらい点があげられます。
オプションサービスで模擬試験が受けられるため、気になる方は講座の受講とともに申し込みをご検討ください。
宅建士試験の対策はテキストと問題集の反復が重要！効率重視なら対策講座もおすすめ
初心者から独学で宅建士試験の対策を進めるときは、何度も過去問題集に取り組むことが大切です。
試験科目の宅建業法など、確実に得点を狙いやすいポイントを絞って対策に取り組みましょう。
短期間で効率よく勉強を進めたいときは、通信や通学講座をご検討ください。
| 資格講座名 | アガルート | ユーキャン | フォーサイト | 大原 | スタディング |
| コース名 | ゼロから合格カリキュラム | 宅地建物取引士(宅建士)資格取得講座 | バリューセット1 | 宅建士速修合格コース | 宅建士合格コース |
| 税込価格 | 54,780円 | 63,000円 | 59,800円 | 102,800円 | 19,800円 |
| 受講形式 | オンライン | オンライン | オンライン | web通信 | オンライン |
| 教育給付制度 | 何度でも | 1日3問まで | 10回 | 各校に問い合わせ | 記載なし |
| 特典や割引 | お祝い金1万円or全額返金 | 基礎テキスト 3冊、実戦テキスト 3冊 | 合格したら最大2000円のアマゾンギフトコード | 2か月の短期学習 | 合格でamazonギフト券3000円分 |
| 受講者の合格率 | 43.30% | 記載なし | 82% | 記載なし | 記載なし |
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