マンション管理のプロとして目指したい方には、管理業務主任者の受験がおすすめです。国家資格の試験でしっかり学習を進めると確実に合格に近づきます。
管理業務主任者は法律や民法を扱います。普段見慣れない専門用語ばかりで、勉強に苦労を重ねる方も多いはずです。
そこで当記事では以下の内容について解説していきます。
- 合格へ近づく勉強方法
- 管理業務主任者の合格率
- 最短で合格を目指せるおすすめの通信講座
是非最後まで読んで、合格に役立ててください。
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管理業務主任者の試験概要!試験範囲が広いのが特徴

管理業務主任者とは、マンション管理を行うプロのマネジメントです。管理業務に関わる契約に関しての重要項目の説明や、組合に進捗報告を行います。
管理業主任者になるには、年に1回実施されている試験に合格しましょう。では、気になる試験概要について紹介します。
項目 | 内容 |
---|---|
試験名 | 管理業務主任者 |
試験科目 | 区分所有法民法マンション管理適正化法標準管理規約標準管理委託契約書・建築基準法ほか |
試験時間 | 2時間(13時〜15時) |
解答方法 | マークシート式 |
出題数 | 50問 |
試験科目免除 | マンション管理士保有者は、マンション管理適正化法科目を免除される |
実施日 | 毎年12月上旬 |
上記をご覧の通り、試験科目は大きく分けて5科目あります。法律や民法をはじめ、マンション契約に関わる内容まで含まれているのが特徴です。
試験範囲はとても広く、しっかり事前に十分な勉強を進めていく必要があります。
また、関連資格であるマンション管理士の資格保有者は、マンション管理適正化法の科目が免除されます。
管理業務主任者の合格率は?20~25%で推移

管理業主任者は毎年1万ほどが受験する人気の高い試験です。その中でも合格率は20%台です。では2021年までの合格率を確認しましょう。
実施年 | 受験者数 | 合格率 |
---|---|---|
2021年 | 16,538人 | 19.4% |
2020年 | 15,667人 | 23.9% |
2019年 | 15,591人 | 23.2% |
上記をご覧の通り、合格率は20%前後を推移していることがわかります。難関問題もありますが、5人の1人は合格できる計算です。
2021年管理業務主任者の合格率は?やや低めの19%
2021年の合格率は19%です。平均の合格率は20%を考えるとやや低めでしょう。また、合格基準点では33点から37点が合格ラインと言われています。
合格率を上げていくには、学習スケジュールをしっかり立てて勉強する進めることが大切です。知識を身につけることが合格への近道でしょう。
管理業務主任者の合格基準は?例年7割程度に設定
管理業務主任者の合格基準点は35問がラインとされています。合格基準点は相対評価で決まり、変動するのが特徴です。2021年の試験では35問正答で合格でした。
合格するには35問以上の正答率を確保することが大切です。簡単な問題はもちろんのこと、難関問題もできる限り解いていくと合格に近づくでしょう。
他資格と比較した難易度は?不動産系資格2つと比べてみよう
他資格と比較した場合に、管理業務主任者は高い合格率です。他不動産業の資格と確認しましょう。
資格名 | 合格率 |
---|---|
マンション管理士 | 8~9% |
土地家屋調査士 | 8~9% |
宅建士 | 15~17% |
管理業務主任者 | 20~23% |
他資格と比較しても、管理業務主任者の合格率は比較的に高いと言えます。マークシート形式で、解答しやすい点も合格率が高い要因でしょう。
また、マンション管理士保有者は試験免除科目もあります。そのため、試験免除科目がある方はさらに合格しやすい試験です。
マンション管理士
マンション管理士とは、マンション管理組合や所有者のサポートを行う専門家です。
- 管理組合のサポートや指導
- マンション所有者の相談など
管理組合や所有者のサポート役を行う立場で、それに関する問題が出題されます。合格率は約8%と低い水準です。
「区分所有法」や建築基準法など、普段なじみのない法律の設問が多く、初心者には難しい試験かもしれません。
マンション管理士の詳しい試験内容や効率良く勉強するための方法は以下の記事で詳しく解説しております。
宅地建物取引士
宅地建物取引士とは、不動産売買や賃貸物件のあっせんをサポートする専門家です。また、土地や建物に関する説明や、契約書類への押印等を行える資格です。
毎年20万人が受験するほどの不動産業界でも高い人気を誇ります。転職でも有効に使える国家資格です。
合格率は約15%で、管理業務主任者と同程度の難易度でしょう。民法や法律文も出題されることから、計画的な学習スケジュールを立てると合格しやすい試験です。
人気の高い宅地建物取引士はぜひ取得を目指したい資格です。詳細な情報は以下の記事で詳しく解説しております。
管理業務主任者試験には免除制度がある!不動産系資格を持っている人はチェック!

マンション管理士の試験に合格している保有者は、一部の試験科目免除制度があります。免除される科目は「マンション適正化法」です。50問中、5問は免除されると考えましょう。
そのため、試験で回答すべき設問は45問です。また、マンション管理士と管理業務主任者は試験範囲も重なる部分が多く、勉強しやすい特徴があります。
どちらかの受験経験がある方は学習プランも立てやすい試験でしょう。
管理業務主任者はダブル受験もおすすめ!マン管や宅建と相性が良い

管理業務主任者では、他資格とセットで取得する方も多い傾向です。特にマンション管理士や宅地建物取引士は試験範囲も重なります。
最も相性の良い資格は、マンション管理士です。試験範囲や出題形式も同様の点が多く、学習も同時に進めやすいでしょう。
また、宅地建物取引士は試験範囲が同じ点が多い上に、マンション業界以外からも認知度の高い資格です。転職に強く、特に不動産会社へ転職できる可能性が大いにあります。
遺産相続やマイホーム購入など、普段の生活でも活かせる人気の高い資格です。
宅地建物取引士の年収や仕事内容については以下の記事で詳しく紹介しております。
管理業務主任者の合格率などからわかること!難易度の考え方も

管理業務主任者試験に臨むにあたって、まず考えるべきなのはテストの難易度です。国家資格の上に関連資格と比較しても、とても難しい試験であることに変わりはありません。
では具体的に受験者の中でどれほど合格をしているかを確認しましょう。
合格率は20%前後!国家資格の中では低くない
管理業務主任者の合格率は20%前後です。同類の国家資格の中でも、比較的に高く合格しやすい特徴があります。
資格名 | 合格率 |
---|---|
マンション管理士 | 8~9% |
土地家屋調査士 | 8~9% |
宅建士 | 15~17% |
管理業務主任者 | 20~23% |
上記をご覧の通り、20%以上の資格は管理業務主任者のみです。しっかり学習を進めると合格できる確率も上がります。
合格基準は7割以上!ミスできないので難しい
合格基準は7割以上と言われています。合格するための目安は50点中35点です。
ミスが重なると7割以上の正答が難しくなります。まずは確実に解ける問題から取り組み、最後に難関問題で時間を使いましょう。試験では時間配分も正答率を上げるコツです。
試験前に模擬試験を行い、どの設問で時間を使うかを把握すると良いでしょう。試験本番でも慌てずに問題が解けます。
合格率に左右されない管理業務主任者対策!幅広い範囲を攻略しよう

管理業務主任者試験で合格を目指すには、まずは計画を立てて学習を進めていきましょう。そもそも独学で合格は可能なのでしょうか。
気になる勉強のポイントは次のとおりです。
- 予備知識があれば独学で合格できる
- 不動産系資格保有者は勉強を進めやすい
予備知識がある方であれば、管理業務主任者はとても有利な資格です。また、マンション管理士などの資格保有者はさらに確実に合格を目指せます。では具体的な対策を解説します。独学を検討している方は確認しましょう。
管理業務主任者は独学できる?予備知識がないと難しい
管理業務主任者はある程度の知識がなければ、独学で勉強を進めるのは難しいでしょう。
法律や民法を扱っていることから、普段見慣れない文章や専門用語を覚えなければなりません。条文も100条以上あり、時間をかけて覚えていくことが必要です。
また、合格率も低く、合格者の多くが予備校や通信講座を受けていたと言われています。初心者は独学ではなく、通信講座などで学習を進めることがおすすめです。
不動産系資格があれば対応しやすい
宅地建物取引士やマンション管理士を合格している方は、管理業主任者試験を独学で進めても、合格を目指すことは可能です。
どちらも法律や民法を扱っていることから、試験内容も重なる点が多くあります。上記の資格の保有者で管理業務主任者を目指す方は、対策テキストなどの教材を購入して勉強に取り組んでみましょう。
もし不安な点があれば、通信講座に切り替えると安心して学習が進められます。
管理業務主任者の勉強時間は?300時間が目安
管理業務主任者の勉強時間は300時間と言われています。これは1か月に3時間勉強すると、約3か月で合格できる計算です。
また、予備知識がある方はさらに勉強時間を短縮できるかもしれません。ただし、初心者の方は最大で400時間を目処に計画を立てることをおすすめします。
管理業務主任者は社会人で取得する方が多いと言われています。そのため、働きながら勉強時間を確保する必要があり、計画的な学習スケジュールがとても大切です。
管理業務主任者へ合格率を上げるための学習方法については以下の記事で詳しく説明しております。
管理業務主任者のおすすめ対策講座!自分に合った講座を見つけよう
管理業務主任者をはじめて勉強する方は通信講座がとてもおすすめです。
- 講師がわかりやすく解説
- わからない点は質問サポートあり
- 最短での合格が可能
通信講座では、実績のある講師がわかりやすく解説します。管理業務主任者では法律といった難しい専門用語がいくつも出題されます。
理解に時間がかかる独学に比べて、講義動画や通信講座オリジナルの対策テキストで素早く頭に入るのが特徴です。
資格講座名 | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
コース名 | ダブル合格カリキュラム | マンション管理士・管理業務主任者資格取得講座 | バリューセット1 | マンション管理士/管理業務主任者 合格コース |
税込価格 | 59,800円 | 67,000円 | 57,800円 | 39,600円 |
受講形式 | オンライン | オンライン | オンライン | オンライン |
教育給付制度 | 何度でも | 1日3問まで | 10回 | 記載なし |
特典や割引 | 合格したら全額返金。ダブル合格でお祝い金2万円 | メインテキスト5冊 | 合格したら、最大2,000円のアマゾンギフトコード | 合格で最大amazonギフト券3000円分 |
受講者の合格率 | マンション管理士36.4%・管理業務主任者70% | 記載なし | 管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9% | 記載なし |
公式サイト | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
関連資格をダブル取得するなら「ユーキャン」
テレビCMでもおなじみのユーキャンで、わかりやすく学習を進められる通信講座です。
- わかりやすさ重視の教材
- 質問サポートなどの嬉しいサポート
- 全12回の添削課題を用意
ユーキャンでは、独自の教材で初心者にもやさしい教材で学べます。法律といった難しい専門用語もイラストなどですぐに理解できます。
12回分の添削課題やわからない点はすぐに質問サポートがあり、効率良く勉強できるのが嬉しいメリットです。
さらにユーキャンではダブル受験もサポートしています。マンション管理士の受験も目指している方には、「マンション管理士・管理業務主任者講座」がおすすめです。
また、ユーキャンでの勉強で気になる口コミは以下で詳しく紹介しております。
費用が安い予備校なら「スタンディング」
格安で勉強できるスタンディングの通信講座です。お得な料金で受けられます。
- お得な3万円で受講可能
- スマホやパソコンで勉強できる
- 自分のペースで学習を進められる
さまざまな通信講座の中でも、お得な料金で受けられるのが特徴のスタンディングです。講義がわかりやすく、すぐに理解できると評判も高くあります。
マンション管理士、宅地建物取引士に合格したことがある方や、今まで勉強したことある方にもおすすめです。
さらに、ダブル受験もしっかりサポートしています。スタディングの「マンション管理士/管理業務主任者合格コース」でマンション管理士の勉強ができるのが嬉しいメリットです。
スタディングの特徴
- 要点を押さえた濃密で効率的な授業
- 自分の成長が実感できる
- スマホで完結するのでいつでも学習ができる
\受講スケジュールや受講者の声も確認できます!/
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通信講座の気になる口コミなどは以下の記事で詳しく紹介しております。
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さらに大手予備校について詳しく知りたい方は以下の記事で紹介しております。
管理業務主任者資格の活かし方!他者との差別化がカギ

マンション管理のマネジメント専門家として、今後も需要が見込まれる資格です。
都心を中心にマンション建設が多く、今後もマンションは増加することが考えられます。また、合わせて管理組合なども増え、管理業務主任者にしかできない業務もあることから、管理業務主任者としての需要は生まれていくでしょう。
さらに資格を活かしたい方は、マンション管理士や宅地建物取引士などのダブル受験を行なって他者との差別化を行いましょう。
転職でも大いに有利に働き、理想の職場を手に入れる可能性が高まります。
管理業務主任者の合格率は20~25%!対策講座を活用するのがおすすめ

ここまで管理業務主任者の合格率について紹介しました。まとめます。
- 合格率は20~25%と他関連資格の中では高め
- マンション管理士や宅地建物取引士とダブル受験がおすすめ
- 試験免除科目で効率良く受験できる
- 予備知識がない方には通信講座がおすすめ
管理業務主任者は、他不動産業界の資格では高めの合格率です。しっかり学習を進めると確実に合格を目指せます。さらに、これから勉強を始める初心者には通信講座がおすすめです。
わかりやすい教材で確実に知識がつき、最短の合格ができます。ぜひ受講を検討しましょう。