「マンション管理士は稼げるの？」
「どんな仕事をするのか気になる」
数ある資格の中で注目を集めるマンション管理士とは、一体どんな仕事に必要なのでしょうか。資格を取得しても収入がアップするのか不安で、勉強に踏み出せない人も多いはずです。
この記事では、マンション管理士の仕事内容や平均年収を詳しく解説します。
さらに、求人状況や資格の将来性などをお伝えするので、ぜひ参考にしてください。
| 資格講座名 |  アガルート |  ユーキャン |  フォーサイト |  スタディング |
| コース名 | ダブル合格カリキュラム | マンション管理士・管理業務主任者資格取得講座 | バリューセット1 | マンション管理士／管理業務主任者 合格コース |
| 税込価格 | 59,800円 | 67,000円 | 57,800円 | 39,600円 |
| 受講形式 | オンライン | オンライン | オンライン | オンライン |
| 教育給付制度 | 何度でも | 1日3問まで | 10回 | 記載なし |
| 特典や割引 | 合格したら全額返金。ダブル合格でお祝い金2万円 | メインテキスト5冊 | 合格したら、最大2,000円のアマゾンギフトコード | 合格で最大amazonギフト券3000円分 |
| 受講者の合格率 | マンション管理士36.4%・管理業務主任者70％ | 記載なし | 管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9％ | 記載なし |
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マンション管理士の年収は？平均450万円！
マンション管理士の平均年収は350万円〜550万円と開きがあり、約450万円といわれています。
ですが、マンション管理士の資格自体ができたばかりで歴史が浅く、正確なデータが集まっていないのも事実です。中には、平均以上の年収を獲得する人もいることでしょう。
マンションで暮らす人の増加とともにマンション管理士の需要も高まっており、収入アップが期待される資格です。
今後の年収推移予想は？収入アップが見込める仕事！
マンション管理士の平均年収は450万円ほどといわれていますが、活動するフィールドや業務範囲によって大きく異なります。
そのためには、マンション管理士をベースとして、宅地建物取引士や二級ボイラー技士などの複数の資格を組み合わせることが重要です。
これらの資格を保有していることで、マンション管理士の資格だけでは対応できない業務に参加できます。すると、管理会社としての業務の幅が広がり、結果的に年収アップが見込めるでしょう。
マンション管理士で年収1000万は可能？難しいが不可能ではない
マンション管理士として年収1000万円を獲得するのは簡単ではありません。しかし、年収1000万円を超えるマンション管理士がいるのも事実です。
そのためには、以下の3つのポイントを押さえておく必要があります。
- 独立して開業する
- 他の資格を取得し、業務の幅を広げる
- 広報活動を積極的に行う
年収1000万円を目指すなら、真っ先に視野に入れるべきは開業です。
会社員としてマンション管理士の平均年収は450万円ほどなので、継続的に働き続けても年収1000万円に到達するのは難しいでしょう。
会社員として培った経験やノウハウを活かして、開業することで大きな報酬を獲得できる可能性がアップします。さらに、マンション管理士以外の資格を取得することも重要です。
他の資格と組み合わせることで業務の幅が広がり、他のマンション管理士では対応できない作業が可能となります。
併せて広報活動を行うことで、さまざまな案件受注に繋がり、年収を増やせるでしょう。
マンション管理士の仕事内容は？実情をチェック！
マンション管理士の主な仕事内容は、マンション管理に関するコンサルタントです。
難関資格の1つですが、取得しただけでうまく活用できない人が少なくありません。知識はもちろん、実践力が求められるので、資格を活かすには実践経験を積む必要があります。
まずは会社員として、数多くのマンション管理のコンサルタントを行うことがおすすめです。
知識と実践力を身につけると、幅広い要求に応えられるようになり、高い年収も期待できます。
マンション管理士と管理業務主任者の違いは？仕事内容や年収を比較！
マンション管理士に似た仕事として管理業務主任者があります。
コンサルタントとしてマンション管理をアドバイスするマンション管理士は、運営に関する法律はもちろん、構造や設計に関する知識が必要です。
マンション管理士を取得した後、管理業務主任者を取得するダブルライセンスを目指す人も多くいます。
管理業務主任者とは、どのような仕事内容でマンション管理士とどう違うのか、年収の比較なども行いながら詳しく見ていきましょう。
仕事内容の違いは？メイン業務が違う！
マンション管理士と管理業務主任者の業務を比較すると、以下の通りです。
| マンション管理士 | 管理業務主任者 | |
| 立場 | 第三者 （コンサルタント・アドバイザー） | マンション管理会社に所属 |
| 業務 | ・大規模な修繕の計画 ・住民から相談に対応 | ・管理組合に重要事項の説明 ・管理組合に管理業務の報告 |
2つの資格では対応する際の立場が異なります。
マンション管理士はコンサルタントやアドバイザーのような第三者の立場で業務を行いますが、管理業務主任はマンション管理会社に所属しているのです。
そして、管理組合に重要事項を説明したり、管理業務の報告を行ったりできるの監視業務主任者ならではです。
このような違いがあるため、ダブルライセンスを目指すことで業務の幅が大きく広がるのです。
年収の違いは？雇用形態で状況が大きく異なる！
独立・開業が可能なマンション管理士と異なり、マンション管理会社に所属して業務を行う管理業務主任者の年収は雇用形態により大きく異なります。
正社員の場合は年収400万円〜600万円ほどですが、契約社員になると年収250万円〜350万円となることも少なくありません。
管理業務主任者の資格を活かして収入アップを狙うなら正社員として働くようにしましょう。さらに、不動産やマンションに関する資格を保有していると収入がアップする会社もあります。
複数の資格を保有していると、収入だけでなく仕事の幅も広がるでしょう。
定年後にマンション管理士になるには？資格は複数ある方がいい！
シニア世代に人気の資格としても知られるマンション管理士ですが、定年後に取得を目指す人も少なくありません。
定年後にマンション管理士として働くには、複数の資格を持っている方が有利になります。
マンション管理士の資格を保有する人が増えきているので、他の資格も取得し、幅広く活躍できる人材の方が企業にとって魅力的です。
管理業務主任者・宅建士・賃貸住宅管理士などの資格を持ち合わせていると、活躍の場が広がり、年収の増加も期待できるでしょう。
マンション管理士が定年後におすすめの理由は？3つの魅力
マンション管理士の受験者は、20代が全体の10%未満ほどと少なく、比較的、受験者の年齢層が高く、定年後のために資格を取ろうとする方も多くいます。
マンション管理士が定年後におすすめな理由は以下の3つの魅力によります。
- 需要が高まっている
- 資格所得者がまだ少ない
- 受験に年齢制限がない
①需要が高まっている分野
マンション管理士は日々需要が高まっている分野です。主な理由としては下記のような内容が挙げられます。
- 分譲マンションストック数の増加
- マンションの老朽化
- 居住者の高齢化
国土交通省によると、分譲マンションストック数は右肩上がりで年々増え続け、令和2年末時点で総数は約675.3万戸にもなっており、国民の1割超えが居住しています。
また、築40年を超えるマンションは、同じく令和2年末時点で103.3万戸あり、この数はどんどん増え、20年後には約3.9倍にも増える見込みです。併せて、日本の高齢化、永住意識の向上に伴い居住者の高齢化も進んでおり、役員などの不足も課題になっています。
これらの増加に比例し、マンションに関するあらゆる問題（老朽化対策、高齢者支援、住民トラブルなど）も増加し、したがってマンションに関する幅広い知識を持ち、運営をスムーズに進めていくマンション管理士（アドバイザー,コンサルタント）の役割が必要不可欠となるのです。
このように、近年の社会情勢があいまって、マンション管理士の需要は高まりをみせています。
②資格所有者がまだ少ない
マンション管理士は2001年に施行された「マンション管理適正化法」に基づいて作られた比較的新しい資格であり、その歴史はまだ20年ほどと浅く、資格所有者の数もまだ少ないのも魅力の一つです。
下記表はマンション管理士の資格と共に取得する人の多い宅建士（宅地建物取引士）との比較ですが、マンション管理士がまだまだ新しく登録者数も少ないことがよくわかります。
| 創設 | 登録者数（令和元年） | |
| マンション管理士 | 2001年 | 25,187人 |
| 宅建士（宅地建物取引士） | 1958年 | 1,076,177人 |
③受験に年齢制限がない
マンション管理士の試験は受験資格が一切ありません。年齢・性別・学歴に関係なく、どなたでも受験できます。
実際に、マンションでおこるあらゆる問題に対応するには、マンション管理士としての専門的知識だけではなく、人生の中で培った経験や知識がとても大切です。住民の声を聞き、起こり得るさまざまな問題を、あらゆる経験と知識を備え柔軟に対応できる中高年からシニア世代のマンション管理士はより必要とされる人材です。
マンション管理士資格のメリットや勉強方法などについてより詳しく知りたい方は、マンション管理士の効率的な勉強法とメリット3選！独学で資格を取りたい方必見！にて解説していますので、ぜひチェックしてみてください。
定年後の再就職なら年収は？約300万が目安！
定年後にマンション管理士として再就職した場合、平均年収は約300万円です。
コンサルタントやアドバイザーとしての仕事が中心なので、経験豊富なシニア世代を積極的に採用する企業も増えています。
就職する地域や会社によって収入は異なるので、高収入を目指すならマンションの多い都会での就職がおすすめです。
地方やマンションの少ない地域であれば、マンション管理士以外の資格を保有したうえで就職活動を行うと、高収入が期待できるでしょう。
マンション管理士の資格で就職するには？活用のコツ
「マンション管理士に合格したもののどう活かせばいい？」
「仕事につなげるにはどうすればいい？」
マンション管理士を取得した人の主な活用方法は下記の二つです。
- マンションの管理会社や不動産に就職する
- 他の資格も取得し、幅広い就職先、または独立を目指す
マンションの管理士の資格はマンション管理会社や不動産への就職に有利です。
公益財団法人マンション管理センターのマンション管理士に向けたアンケート調査によると、マンション管理士の資格を取得した人の半数以上が会社員として就職しており、全体の34.6%がマンション管理や不動産に関わる会社に就職しています。「マンション管理士として就業している」と回答した人は4.6%でした。
独立して開業をする人も中にはいますが、まずは会社員として働き、経験とスキルを身につけていくことをおすすめします。
求人はあらゆる求人サイト、ハローワークなどで探すことができるので、年収や仕事概要をチェックし、自分のライフスタイルにあった就職先を見つけましょう。
また、就職するにあたって管理業務主任者や宅地建物取引士などの資格を合わせて取得することで、より幅広い就職先、年収アップを目指せます。より理想に近い条件の就職先と出会うためにも、ぜひチャレンジしてみてください。
マンション管理士の資格を取りたい！おすすめ予備校をチェック
マンション管理士の資格は難関ですので、予備校を活用することをおすすめします。
かかる費用や講義内容などはそれぞれで違ってくるので、おすすめの予備校をチェックし、各々のライフスタイルや好みに合った予備校を見つけましょう。
| 資格講座名 | アガルート | ユーキャン | フォーサイト | スタディング |
| コース名 | ダブル合格カリキュラム | マンション管理士・管理業務主任者資格取得講座 | バリューセット1 | マンション管理士／管理業務主任者 合格コース |
| 税込価格 | 59,800円 | 67,000円 | 57,800円 | 39,600円 |
| 受講形式 | オンライン | オンライン | オンライン | オンライン |
| 教育給付制度 | 何度でも | 1日3問まで | 10回 | 記載なし |
| 特典や割引 | 合格したら全額返金。ダブル合格でお祝い金2万円 | メインテキスト5冊 | 合格したら、最大2,000円のアマゾンギフトコード | 合格で最大amazonギフト券3000円分 |
| 受講者の合格率 | マンション管理士36.4%・管理業務主任者70％ | 記載なし | 管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9％ | 記載なし |
| 公式サイト | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
マンション管理士の予備校については【2022年】マンション管理士資格のおすすめ予備校講座は？講座選びのポイントや各社の口コミ評判を解説にてより詳しく解説しています。予備校選びに悩んでいる方は是非参考にしてみてください。
マンション管理士の求人はある？札幌や大阪などあちこちで募集あり！
マンション管理士は全国で需要の高い資格です。特に求人が多いのは、札幌や大阪などです。
コンサルタントが中心の仕事になるので、フレックス制を導入する会社も少なくありません。中には、手厚い研修やサポート体制が整い、さらなるキャリアップに適した会社も見受けられます。
企業の規模やマンション管理を行う地域のニーズによって収入が大きく異なるので、さまざまな求人に目を通してみると良いでしょう。
マンション管理士の年収は平均450万円！再就職の場合は少し下がる
この記事では、マンション管理士の業務内容や平均年収などを解説しました。
主な業務はコンサルタントやアドバイザーのような立場で地域住民の相談に対応したり、大規模な修繕を計画したりなどです。
平均年収は450万円ほどですが、他にも複数の資格を保有することで仕事の幅が広がり、収入アップが期待できます。
マンション管理士を取得したら、管理業務主任者や宅建士などを目指すと魅力的な人材として活躍の場が広がるでしょう。
定年後の再就職の場合、年収は約300万円に下がります。
ですが、就職する地域や企業によって大きく異なるので、さまざまな求人をチェックしてみましょう。
知識だけでなく、人生経験が活かせる仕事なので、マンション管理士の資格を取得しておけば再就職にも有利になります。
| 資格講座名 | アガルート | ユーキャン | フォーサイト | スタディング |
| コース名 | ダブル合格カリキュラム | マンション管理士・管理業務主任者資格取得講座 | バリューセット1 | マンション管理士／管理業務主任者 合格コース |
| 税込価格 | 59,800円 | 67,000円 | 57,800円 | 39,600円 |
| 受講形式 | オンライン | オンライン | オンライン | オンライン |
| 教育給付制度 | 何度でも | 1日3問まで | 10回 | 記載なし |
| 特典や割引 | 合格したら全額返金。ダブル合格でお祝い金2万円 | メインテキスト5冊 | 合格したら、最大2,000円のアマゾンギフトコード | 合格で最大amazonギフト券3000円分 |
| 受講者の合格率 | マンション管理士36.4%・管理業務主任者70％ | 記載なし | 管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9％ | 記載なし |
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