マンション管理士の合格率は？低い理由や対策法・合格のコツを徹底解説！

「マンション管理士の合格率ってそんなに低いの？」

「どんな勉強方法なら合格できるの？」

そんな疑問をお持ちのあなた、恐れることはありません。

マンション管理士はマンション管理の総合的、かつ専門的な知識を持って働ける国家資格です。就職や転職にも有利な資格です。

合格率は低いですが、合格のコツを押さえた適切な対策をすることで合格に近づくことができます。

この記事では、マンション管理士試験に合格するための勉強方法や有利な制度について解説します。

資格講座名	アガルート	ユーキャン	フォーサイト	スタディング
コース名	ダブル合格カリキュラム	マンション管理士・管理業務主任者資格取得講座	バリューセット1	マンション管理士／管理業務主任者 合格コース
税込価格	59,800円	67,000円	57,800円	39,600円
受講形式	オンライン	オンライン	オンライン	オンライン
教育給付制度	何度でも	1日3問まで	10回	記載なし
特典や割引	合格したら全額返金。ダブル合格でお祝い金2万円	メインテキスト5冊	合格したら、最大2,000円のアマゾンギフトコード	合格で最大amazonギフト券3000円分
受講者の合格率	マンション管理士36.4%・管理業務主任者70％	記載なし	管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9％	記載なし
公式サイト	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る

マンション管理士の合格率は？なんと9パーセント以下！

マンション管理士は近年非常に注目を浴びている資格です。受験者数が非常に多く合格率は７～９％と言われています。マンション管理士の合格率と他の不動産関連資格とを比べてみましょう。

マンション管理士の合格率の推移は？2020年から横ばい！

マンション管理士の合格率は、横ばい状態が続いています。受験者数は2016年から徐々に減っています。合格者数も同じように減っており、結果的には合格率はあまり変わりません。合格率9.00～7.9％はかなりの難関と言えます。ただし、むやみに恐れることはありません。マンション管理士試験と他の関連資格とを比較してみましょう。

宅検とどっちが難しい？合格率はマンション管理士が低い！

マンション管理士とよく比べられる資格に宅地建物取引士（通称宅検）があります。マンション管理士がマンションの総合的な管理にかかわるのに対して宅建は宅地建物の売買に深くかかわる仕事です。

この二つの資格は受験資格に規定がなく、だれでも受験できます。そのため、どちらを受験しようかと悩む人も多いようです。過去5年間の合格率は宅建が15.72%、マンション管理士が8.34％となっています。合格率が低いのはマンション管理士です。

マンション管理士とよく似た資格には宅建以外に管理業務主任者があります。この資格試験も受験資格に規制はありません。また試験科目は共通するものがあります。そのため、両方、取得する人がすくなくありません。

マンション管理士の合格率が低い理由は？大きく5つある！

マンション管理士の合格率の低さの理由は、もちろん難易度が高いからです。しかし、それ以外の理由もあります。合格率が低い理由をはっきり知っておくと、対策もしやすくなります。

①受験者数が多いので合格しない人も多い

マンション管理士試験の受験者数は毎年12,000～13,500人程度です。この受験者の中には、それほど合格意欲がない人も含まれています。マンション管理士の実務知識を持たずに、「とりあえず何か資格を」という感覚で受験する人もいるからです。勉強量が圧倒的に足りない人もいます。

マンション管理士の合格率の低さは、受験者の中に合格意欲がない人や勉強量が少ない人も多く混じっているのが原因の一つです。

②受験資格の条件がない

マンション管理士試験の受験者数が多い理由の一つが受験資格です。マンション管理士試験は受験資格に規制がありません。そのため、お試し程度の気持ちで受ける人が多い傾向があります。

③法律系の内容があるので難しい

マンション管理士試験は法律系の科目が非常に多いのが特徴です。法律系の教科書は、法律関連の文書に慣れていない人にはとても難解です。助詞や助動詞一つで意味が全く変わることもあります。マンション管理士試験の難易度が高い要因です。

④国家資格なので難易度が高い

日本の資格試験の難易度ランキングでは、難関資格は国家資格で埋待っています。国家資格は社会的に信用が厚いのが特徴です。就職や転職に有利に働きます。自然に、民間資格よりは難易度があがってしまいます。

また、合格基準点が決まっており、どんなに上位成績を上げても、基準点に満たなければ不合格です。マンション管理士の合格基準点は、年ごとに多少の上下はあるものの35～38点程度です。

⑤出題範囲が広く対策が大変

マンション管理士試験の試験科目は非常に広範囲にわたります。マンション管理関連の法規、管理組合関連、マンションの構造などの建築系の知識などです。

文系の知識も理系の知識も必要なので、得意部門と苦手部門ができやすい内容です。両方とも重要な科目なので相当の勉強が必要です。

マンション管理士の5問免除は有利？合格率や合格点への影響を解説

マンション管理士は一定の条件を満たせば、試験問題を5問少なくできます。その5問はただ免除されるだけでなく、正答扱いになるので、実質的に合格基準が5点下がるのです。

以下で5問免除の影響や、制度の仕組みを解説します。

合格率への影響は？公式からのデータはない

5問免除の制度を利用した人と、利用していない人を比較するデータは特にありません。マンション管理士の資格を運営している、公益財団法人マンション管理センターなどから公表がないので、具体的な影響はわかりません。

しかし、5点も合格点が下がることは受験者に大きな影響を与えます。以下で影響を解説するので、ご確認ください。

合格点は5点分下がる

マンション管理士の試験は、全50問です。うち1割にあたる、5点分が免除されます。最初から1割の問題を正答しているのと同じなので、試験を有利に進められるのです。

また、最初から5点分の関連分野を勉強しなくてよいので、試験勉強も効率化できます。

免除がある方が合格率は上がると考えられる

免除の有無による合格率の差はわかりません。しかし、テスト点数が総得点の1割増えれば、合格に達していたという人はどんな試験にもいるでしょう。5点免除は、合格率を上げるのに貢献していると考えられます。

免除を受けるための方法は？2つの条件のどちらかを満たそう

マンション管理士試験の5点免除を受けるには、以下の条件のいずれかを満たす必要があります。

これからマンション管理士の取得を目指すのであれば、管理業務主任者試験を受ける人が多いでしょう。管理業務主任者の試験は、マンション管理士の試験と内容が同じ部分も多いので、効率的な試験勉強ができます。

マンション管理士合格率の最新情報が知りたい！公式サイトをチェック

マンション管理士試験は合格率が低く、難易度の高い試験です。中には合格率を少しでも早く知りたい人もいるでしょう。

いち早く合格率を知るには、マンション管理士の資格を運営する「公益財団法人 マンション管理センター」の公式サイトを確認しましょう。マンション管理士試験の結果を、トップページから確認できます。

マンション管理士の試験はどんな内容？科目は4つある！

マンション管理士試験の出題予想は以下の4つの内容です。

この中で法令に関わる内容が50問中35問程度を占めます。関連法規は実に11種類以上です。法令の種類が非常に多いのもこの試験の難しいところです。法令以外に建築設備関連が15問程度、管理実務 標準管理委託契約書等・会計 約4問です。

マンション管理士の試験に合格したい！対策法やコツを紹介

マンション管理士は合格率が低い試験ですが、熱意とコツを押さえて対策すれば不可能ではありません。

学習・勉強時間の目安は？独学なら500時間程度は必要！

マンション管理士試験の難易度は行政書士とよりもやや低くめです。宅建より少し高いといわれています。宅建試験では約400時間、マンション管理士なら500時間程度が一般的な勉強時間と考えられます。

500時間を1年間でこなすには、週10時間弱の勉強が必要です。働きながら週10時間勉強するのは楽ではありません。しかし、決して無理な時間でもありません。

週20時間程度の勉強時間が作れるなら半年計画も立てられます。

どんな対策をするべき？7割以上取れるように過去問を演習しよう！

受験勉強ではインプットとアウトプットを繰り返すことがコツの一つです。インプットとは教材での知識吸収です。アウトプットとは問題集の演習です。マンション管理士の勉強では、優れた教科書でインプット、過去問の演習でアウトプットを繰り返します。

過去問の重要性はアウトプット効果だけではありません。出題傾向の把握という大きな効果があるのです。そのためにもぜひ過去10年くらいの過去問を5回ぐらい繰り返しましょう。

また過去問を解くことで弱点をあぶりだせます。弱点をこまめにつぶすのも合格のコツです。

過去問演習の効果

・知識をアウトプットして理解を深める
・過去の出題傾向の把握
・弱点ののあぶりだし

マンション管理士のおすすめ講座は？合格率にも注目しよう

マンション管理士試験の合格を目指すには、通信講座や資格の専門学校を活用して勉強を進めるのが効果的です。マンション管理士試験の合格率は10%未満ですが、特定の通信講座では高い合格率をほこっている場合もあります。以下は特に合格率が高く、おすすめの講座です。

以下でそれぞれ解説するので、ご覧ください。

合格率が開示されている講座は？「アガルート」なら約34％

アガルートの受講生は合格率が高く、実績を重視する人におすすめの講座です。テキストがフルカラーとなっており、視覚的に知識を吸収できます。予備知識のない初学者でも、合格を目指しやすい講座です。

また、マンション管理士の資格取得をして体験談のインタビューを受けるなど、一定の条件を満たすと受講料の全額返金を受けられます。通信講座を受けたいけど、お金の問題で躊躇している人でも、アガルートであれば負担なく受講可能です。

アガルートのマンション管理士試験講座について、さらに詳しく知りたい人には「アガルートマンション管理士試験講座の特徴は？口コミ評判も紹介」がおすすめです。アガルートのリアルな評判を詳しく知ることができます。

資格Hacks

2021.10.31

アガルートマンション管理士試験講座の特徴は？口コミ評判も紹介

https://shikakuhacks.com/stratamanagement/6378

「アガルートマンション管理士講座の評判ってどうなの？」このような疑問をお持ちの方も少なくないでしょう。結論からお伝えすると、信頼できる合格実績と質の高いテキストで学習できます。実際の口コミも「フルカラーテキストがわかりやすい」と好評です。この記事ではアガルートマンション管理士講座の良い評判と悪い評判をお伝えします。さらに、アガルートマンション管理士講座の特徴を踏まえたオススメの人も解説しますので、マンション管理士講座を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。アガルートマンション管理士試験講...

大手のサポート力で合格を目指すなら？「ユーキャン」がおすすめ

ユーキャンは知名度が高く、比較的受講しやすいと言えるでしょう。学習期間中に法改正など、試験内容に影響がありそうな変更があった場合は、お知らせしてくれるサポート体制の充実ぶりです。

テキストもコンパクトでわかりやすく、自宅だけでなく通勤時間など持ち運びしながら勉強したい人にも向いています。お金の面でも、教育訓練給付金制度の対象となっており、受講料の20%まで援助を受けられるのです。支援を受けながら、隙間時間を活用したい人にユーキャンは向いています。

さらにユーキャンのマンション管理士講座を詳しく知りたい人には「ユーキャンのマンション管理士講座の特徴は？口コミ評判も紹介」の記事がおすすめです。ユーキャンの講座が自分に合っているかどうか、自己分析できるようになります。

資格Hacks

2021.11.30

ユーキャンのマンション管理士講座の特徴は？口コミ評判も紹介

https://shikakuhacks.com/stratamanagement/7583

その名の通り、マンション管理のスペシャリストであるマンション管理士。不動産業界で働いている人のキャリアアップや、マンション管理事務所開業のために、取得を目指す人も多いのではないでしょうか。マンション管理士の試験合格率は、わずか10％。独学に不安を感じ、講座を受けたいと考える人も多いようです。数ある通信講座会社の中でも、高い知名度を誇るユーキャンも、マンション管理士講座を開講。本当に試験合格できる講座なのでしょうか。その講座内容と口コミを見ていきましょう。ユーキャンマンション管理士講座の良い評判...

eラーニングで合格したい！「フォーサイト」をチェック

フォーサイトではテキストをダウンロードすることで、通信環境を気にせずeラーニングできます。長距離バスの移動など、場面によってはネットを利用できないこともあるでしょう。そんな人でも、時間を有効活用できるのがフォーサイトの特徴です。

また、教材はフルカラーでわかりやすく、講師のレベルも高いので講義を安心して受けられます。講義の中で出た疑問も幅広く答えてくれる点も、フォーサイトがおすすめの理由です。

フォーサイトのマンション管理士講座について、評判をさらに詳しく知りたい人には「フォーサイトのマンション管理士講座の口コミ評判まとめ！特徴・他社との料金比較も紹介！」の記事がおすすめです。フォーサイトの特徴やリアルな口コミを知ることができます。

資格Hacks

2021.12.06

フォーサイトのマンション管理士講座の口コミ評判まとめ！特徴・他社との料金比較...

https://shikakuhacks.com/stratamanagement/7619

「フォーサイトのマンション管理士講座の評判ってどんな感じ？」「フォーサイトのマンション管理士講座の料金は他社と比べて安いの？」フォーサイトのマンション管理士講座に興味を持っている方は、このような疑問を持っているのではないでしょうか。マンション管理士の資格講座は内容は大切ですが、できれば料金も抑えて取得したいと思います。この記事では、フォーサイトのマンション管理士講座の評判や他社との料金比較をしていきます。講座選びで迷っている方は、ぜひ参考にしてください。フォーサイトのマンション管理士講座の良...

マンション管理士対策講座は他にもある！よく検討しよう

マンション管理士講座は上で紹介した3つ以外にもあります。講座によって、学習内容は同じでも勉強方法やサポート体制が違うので、比較検討が重要です。

実績のある講座でも、自分に合わなければ学習効率は落ちてしまい、合格が難しくなります。どの講座が自分に合っているか、情報収集して判断できるようになりましょう。また、講座の内容だけではなく、テキストや講師も重要です。

マンション管理士講座の比較をしたい人には「【2022年】マンション管理士資格のおすすめ予備校講座は？講座選びのポイントや各社の口コミ評判を解説」の記事がおすすめです。1つの記事で複数の講座の特徴や口コミを知ることができます。

資格Hacks

2021.09.17

【2023年】マンション管理士資格のおすすめ予備校講座は？講座選びのポイントや各...

https://shikakuhacks.com/stratamanagement/5623

法令やマンション管理に関わる専門知識は、初心者の方が難しいと感じやすいポイントです。独学での対策に限界を感じるときは、予備校を利用した対策が向いています。ただ、どのような予備校を選ぶべきなのか、講座の内容に迷われている方もいるかもしれません。今回は、最新の情報からマンション管理士資格おすすめの予備校講座を解説します。予備校選びのポイントや各社の口コミ評判をまとめていくので参考にしてください。マンション管理士の予備校講座を社会人が選ぶときのポイント予備校選びでは、それぞれのライフスタイルに合っ...

資格講座名	アガルート	ユーキャン	フォーサイト	スタディング
コース名	ダブル合格カリキュラム	マンション管理士・管理業務主任者資格取得講座	バリューセット1	マンション管理士／管理業務主任者 合格コース
税込価格	59,800円	67,000円	57,800円	39,600円
受講形式	オンライン	オンライン	オンライン	オンライン
教育給付制度	何度でも	1日3問まで	10回	記載なし
特典や割引	合格したら全額返金。ダブル合格でお祝い金2万円	メインテキスト5冊	合格したら、最大2,000円のアマゾンギフトコード	合格で最大amazonギフト券3000円分
受講者の合格率	マンション管理士36.4%・管理業務主任者70％	記載なし	管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9％	記載なし
公式サイト	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る

マンション管理士の合格率は9パーセント以下！しっかり対策して挑もう！

合格率9％以下と聞いて、マンション管理士の受験をためらっていませんか？しかし、受験者数が多い理由を考えれば、それほど恐れることもありません。

大切なのは合格への熱意とコツを押さえた対策です。5問免除制度の活用や過去問の繰り返しによって合格へ大きく前進できます。

• 基本教材で知識を取り入れる。
• 過去問で知識を確認しながら深める。
• 間違いが多い部分は基礎教材で復讐する。

この繰り返しが知識を確固たるものにします。

マンション管理士の試験に合格したい人は、今すぐ資料を集めましょう！

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受講者の合格率	マンション管理士36.4%・管理業務主任者70％	記載なし	管理業務主任者71.3%・マンション管理士25.9％	記載なし
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