「賃貸不動産経営管理士試験を受験したいけど、難易度や合格率が気になる」
このような方が多いはずです。
難易度が簡単であれば気軽に受験できますが、高い場合にはそれなりの学習時間が必要になります。
難易度や合格率を理解しておけば、学習の目処が立ち、悩まず受験に踏み切れるでしょう。
そこで、この記事では、賃貸不動産経営管理士試験の難易度や合格率、試験内容について詳しく解説します。
さらに、短時間で効率的に学習し、合格を目指す方法を紹介するので、ぜひチェックしてみてください。
| 資格講座名 |  アガルート |  スタディング |
| コース名 | 総合カリキュラム | 賃貸不動産経営管理士 合格コース |
| 税込価格 | 79,800円 | 14,960円 |
| 受講形式 | オンライン | オンライン |
| 教育給付制度 | 何度でも | 記載なし |
| 特典や割引 | お祝い金2万円or全額返金 | 合格でamazonギフト券2000円分 |
| 受講者の合格率 | 92.30% | 記載なし |
| 公式サイト | 詳細を見る | 詳細を見る |
コンテンツ
賃貸不動産経営管理士の難易度は？合格率30％前後が目安！
賃貸不動産経営管理士の難易度はそれほど高くありません。
試験の出題傾向を踏まえて学習すれば、合格は十分狙えます。
令和3年に開催された資格試験の合格率は30％ほどですが、数年前から比較すると以下のように推移しています。
| 試験年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
| 平成28年 | 13,149名 | 7,350名 | 55.89% |
| 平成29年 | 16,624名 | 8,033名 | 48.32% |
| 平成30年 | 18,488名 | 9,379名 | 50.73% |
| 令和元年 | 23,605名 | 8,698名 | 36.8％ |
| 令和2年 | 27,338名 | 8,146名 | 29.8％ |
| 令和3年 | 32,459名 | 10,240名 | 31.5% |
上記表から読み取れるように、令和元年から合格率が大幅に低下しています。
これには、賃貸不動産経営管理士の国家資格化に向けた「駆け込み受験」が大きな原因の1つです。
令和2年に国家試験化されることで、多くの受験者は難易度アップを危惧して、合格が狙える学習度合いでない人も受験に踏み切ったと考えられます。
そのため、受験者数が大幅に上昇し、合格率が低下したのです。
合格基準はどのくらい？7～8割の正答率が必要
賃貸不動産経営管理士は、点数で合格ラインが決められる絶対評価方式ではありません。
受験者のうち合格者の割合が概ね決められた相対評価方式が用いられています。
そのため、何点取れば確実に合格できると言い切れず、他の受験者も含めて一定のラインを超えることが重要です。
概ね7〜8割の正答率が合格ラインと想定されるので、それ以上の点数を取れるように学習しておきましょう。
難易度の傾向に変化は？国家資格化してから難易度は上がっている
賃貸不動産経営管理士の難易度は、国家資格化する前の令和元年に一段階アップしたと考えられます。
国家試験化前の「駆け込み受験」により受験者が大幅に増え、合格率が一気に低下しました。
ですが、合格率低下の原因は、受験者の増加だけではないでしょう。
国家資格化を前にして難易度が上昇したことも原因の1つと考えられます。
国家資格化後は、合格率が上昇しており難易度がアップしたとは考えにくいでしょう。
合わせて取得したい関連資格の難易度は？合格率を比較してチェック
賃貸不動産経営管理士は、令和3年4月に国家資格になりました。
それまでは、不動産業界で役立つ資格として3つの国家資格があり、賃貸不動産経営管理士の取得と合わせて検討したい資格です。
3つの国家資格の特徴や難易度を確認していきましょう。
宅建
不動産業界に就職すると、半ば強制的に取得を要求されるのが宅建です。
宅建は不動産の売買を仲介するうえで必要不可欠な資格であり、「契約締結前に行う重要事項の説明」や「重要事項説明書面（35条書面）への記名押印」などは宅建士でなければ実施できません。
そのため、宅建資格を持っていると、不動産業界で重宝されます。
合格率は約15％～18％ほどで、決して高いとはいえません。
4択マークシート50点のうち、31〜38問は正解する必要があります。
宅建士の業務や法令、安全性など不動産に関する知識を幅広く網羅しておくことが合格のは欠かせません。
宅建に関する詳しい情報は「宅建士の合格率・難易度は？合格しやすい人の特徴も解説！」で詳しく紹介しています。
管理業務主任者試験
管理業務主任者は、マンションの契約や管理業務に必要な国家資格です。
管理業務主任者を取得すると、マンション管理業者として管理委託契約時に重要事項を説明したり、組合に対して管理状況の報告をしたりできます。
合格率は約20%〜25%ほどで、やや難易度の高い資格といえるでしょう。
管理業務主任者の詳しい特徴や試験対策については、以下の記事でご確認ください。
マンション管理士試験
マンション管理士は、マンションの維持・管理のためにアドバイスを行うコンサルという位置付けです。
合格率は約7%〜9%ほどで、かなり難易度の高い資格といえるでしょう。
この理由は、マンションの設備や構造、法令に関する専門的で高度な知識が必要なことが考えられます。
幅広い専門知識を身につけるためには、時間配分を工夫しながら効率的に学習することが大切です。
マンション管理士試験で合格を目指す場合には「マンション管理士の合格率は？低い理由や対策法・合格のコツを徹底解説！」を参考にしてみてください。
賃貸不動産経営管理士の試験内容は？決して高い難易度ではないけど幅広い知識が必要！
賃貸不動産経営管理士では、賃貸管理についての幅広い知識が問われます。
専門性の高い知識が問われることは少ないので、決して難易度が高いとはいえません。
具体的な試験内容と免除科目について、詳しくみていきましょう。
試験の構成は？四肢択一のマークシート形式
賃貸不動産経営管理士は、四肢択一のマークシート形式で出題され、問題は50問あります。
令和3年の出題傾向は、以下のような構成です。
- 第1編：賃貸管理総論
- 第2編：管理業法
- 第3編：賃貸不動産経営管理士
- 第4編：賃貸住宅経営の方式等
- 第5編：入居者（賃借人）の募集
- 第6編：賃貸借契約
- 第7編：建物管理の実務と賃貸借契約の管理
- 第8編：建物・設備の知識
- 第9編：賃貸業への支援業務
試験に免除科目はある？講習で免除あり
賃貸不動産経営管理士講習を受講すると、試験の一部（5問）が免除されます。
修了から2年間は有効なので、受験する方は積極的に参加しましょう。
希望すれば誰でも参加でき、自己のレベルアップにも役立ちます。
たった5問の免除ですが、試験問題は50問なのでかなり有利に合格を目指せるでしょう。
賃貸不動産経営管理士の独学は可能？難易度が上がる傾向なので注意が必要！
不動産関連の国家資格の中では、難易度が低い資格ですが、独学で合格を目指すのは簡単ではありません。
ですが、自分のペースで学習したい人や、なるべく予算を抑えて合格したい人は、独学で学習することになるでしょう。
ここからは、独学で合格を目指す人に向けて、おすすめ学習方法を紹介します。
以下の4ステップで学習すれば、独学でもモチベーションを維持しながら合格を目指せるでしょう。
- 最初にやるべきは？情報収集をして学習計画を立てよう
- 最新の知識を学ぶには？法改正に対応したテキストを選ぼう
- 演習能力を高めるには？問題集を繰り返し解こう
- 独学の総仕上げは？過去問題集で突破力を身に付けよう
それぞれのステップについて、詳しく解説していきます。
最初にやるべきは？情報収集をして学習計画を立てよう
独学で合格を目指すなら、まずは学習計画を立てましょう。
合格に必要な時間は100〜150時間とされているので、半年で合格を目指すなら1日1時間ほどの学習が必要です。
仕事をしながらスキマ時間で学習する場合、スケジュールに学習時間を組み込むことをおすすめします。
さらに、賃貸不動産経営管理士は歴史が浅いため、他の資格に比べて過去問や試験対策情報が多くありません。
そのため、学習を始める前にあらかじめ情報収集を行い、出題傾向などを調べておくことが重要です。
最新の知識を学ぶには？法改正に対応したテキストを選ぼう
独学で学習する際は、テキスト選びが重要になります。
賃貸不動産経営管理士のテキストは、法改正により内容が変更されるケースも少なくありません。
そのため、法改正に対応したテキストや、最新のテキストを選ぶようにしましょう。
演習能力を高めるには？問題集を繰り返し解こう
効率のよい学習方法は、問題集を繰り返し解くことです。
繰り返し解くことで演習能力が高まり、不動産についての知識に慣れることができるでしょう。
さらに、自分の苦手分野も把握できます。
苦手分野は重点的に学習し、意味合いや他の知識との関連性で覚えていきましょう。
独学の総仕上げは？過去問題集で突破力を身に付けよう
試験が近づいてきたら、総仕上げとして過去問集に取り組みましょう。
過去問集や模擬試験に取り組むことで、試験の出題形式に慣れられます。
過去問を通じて分かった弱点は、再びテキストや問題集で確認しておきましょう。
過去問集に取り組むと、突破力が身につき合格に大きく近づけるはずです。
【国家資格】賃貸不動産経営管理士になるには？受験年度によって異なるので注意が必要！
賃貸不動産経営管理士は、令和3年4月に国家資格化されたばかりです。
そのため、受験年度によって試験内容や、合格方法が異なるので要注意。
実際に令和2年と令和3年の違いを確認していきましょう。
令和2年度までの合格者は？移行のために講座受講必要
令和2年度までの合格者は、移行講座を受講しなければ国家資格としては認められません。
賃貸不動産経営管理士が国家資格になる前の合格者として、移行講座が用意されました。
令和2年度までに合格した方は、移行講習を受講し、国家資格の有資格者として登録しましょう。
令和3年度からの受験者は？合格すれば国家資格保有者
令和3年度からの受験者は、試験に合格するれば国家資格保有者として認定されます。
移行講習などは必要ないので、試験に合格することだけを意識して学習しましょう。
賃貸不動産経営管理士試験の難易度を下げる方法は？対策講座を受講しよう！
賃貸不動産経営管理士試験の難易度を下げるには、オンライン予備校を利用しましょう。
オンライン講座であれば、塾や予備校のように校舎に通う必要はありません。
さらに、好きな時間に自分のペースで学習できるも大きなポイントです。
中でもおすすめのオンライン予備校を2つ紹介します。
特典制度が充実している「アガルート」
1つ目におすすめするオンライン予備校は「アガルート」です。
賃貸不動産経営管理士試験講座に精通した指導経験豊富な講師による指導が受けられます。
さらに、最短合格に向けた知識が詰め込まれているので、少ない時間で合格を狙えるでしょう。
アガルート賃貸不動産経営管理士試験講座の詳しい特徴は「アガルート賃貸不動産経営管理士試験講座の特徴は？口コミ評判も紹介」で詳しく紹介しています。
アガルートの特徴
- 合格までの最短ルートを提供してくれるアガルート
- 予備試験や司法試験など難関資格に強い
- 月に1回講師によるカウンセリングが受けられる
＼受講スケジュールや受講者の声も確認できます！／
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2つ目におすすめする「スタディング」は、試験範囲の中から要点をコンパクトに集約したカリキュラムが魅力です。
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さらに、初回無料の講座に加えて、リーズナブルな価格が魅力です。
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賃貸不動産経営管理士は国家資格！難易度の上昇に注意が必要！
この記事では、賃貸不動産経営管理士試験の難易度について解説しました。
不動産関係の国家資格の中では、比較的簡単な資格で、100時間〜150時間の学習時間で合格を目指せます。
しかし、独学で合格を目指すのはやや難しいでしょう。
法改定によりテキストが改訂されるので、独学の場合は要注意です。
テキストや問題集選びに迷ったら、オンライン予備校を検討しましょう。
スマホやタブレット、PCなど好きなデバイスで学習でき、合格に必要なカリキュラムが網羅されています。
効率的に学習し、確実な合格を目指すならオンライン予備校の利用がおすすめです。
